1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 “도화IC” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내 제14층 제1404호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4)이용상태
대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 내 자체지반 평탄한 8필 일단의 부정형 토지입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 광대로변, 남측으로 세로변에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
<일련번호①,④,⑥,⑦ 공히>
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

<일련번호②,③,⑤,⑧ 공히>
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.