1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "미추홀구보건소" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(시민공원역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일자 : 2015.08.13)

외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
4)이용상태
본건 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
5)설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택,업무시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 서측 및 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
기호 2) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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