1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 "박촌역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,

외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택임.(현장조사 당시 단전상태로 조사됨)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.