1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재, "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔
,숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 22층 건물내 18층 1803호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 및 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 임.

4)이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서,숙박시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 40-55m내외,남서측으로 20m내외 포장도로와 접하고, 남동측으로 25m내외의
보행자도로와 접해 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중
로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수
도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.