1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.