1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 대형마트 등이
혼재하는 역세권 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "수인분당선 인천논
현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호로서,
(사용승인일자: 2018.11.28)
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주
차타워시설, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하며
도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.