1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "남동구청역(지하철 인천2호선)" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2000.08.08.)

-외벽 : 드라이비트 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택(방2,화1)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:
남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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