1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 숙박시설(호텔) 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(운서역/공할철도)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제7층 제비에이치-738호로서,
(사용승인 : 2017.10.20)

외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 복층유리마감 등.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
4)이용상태
숙박시설(호텔)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사디리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측, 남동측으로 로폭 약 30미터, 20미터, 27미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기 타 : 본건의 귀제시목록상 명칭은 "메가스타영종" 이나,
현재 "하워드존슨"호텔로 영업중임.
2)임대관계 : 미상임.