1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선번스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하 4층 / 지상 7층 건물 내
제6층 제601호로서
외벽 : 석재 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 남측 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로,동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 해당사항 없음.