1. 공부상 근린생활시설(일반음식점)이나, 현황은 장기간 공실상태임.
2. 집합건물 2층은 “집합건축물대장 건축물현황도” 기준 총 46개호로 구분되어 있으며, 이중 일부(14개호)는 구조상 구분되어
있으나, 본건 204호, 210호, 211호, 217호, 220호, 223호, 228호는 임의의 칸막이가 설치되어 있거나, 벽체 구분이 없는 상태로
명확한 위치와 경계는 측량 등이 필요함. (감정서 및 현황조사서 참조)
3. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 경계표지, 제3조 건물번호표지의 요건을 구비하지 못하고 있으므로 매
수인이 이를 구비할 필요성이 있음.
4. 공유지분 건물로서 평가대상 부분의 위치 및 경계 확인 등이 불가능한 바, 가격산정(결정)은 전체면적을 기준으로 한 평균
가격을 적용하고, 면적사정은 소유지분 비율에 의거하였음.
5. 지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다