1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교"북측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 유사아파트단지및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물내 5층 506호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1
준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2024-05-16)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2
준주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3
준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
본건 토지 기호1,2,3은 귀제시목록및 등기사항전부증명서상 지목"전"으로 되어있으나 토지대장상 1993.04.08일자로 지목"대"로 변경되었음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.