감정가	102,000,000 원
최저가	(70%) 71,400,000 원
보증금	(10%) 7,140,000 원
청구액	95,000,000 원

대전광역시 유성구 관평동 1342 디티비안오피스텔 에이동 2층254호

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사건번호	2025타경3104
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.04.02(목) 10:00 입찰 33일전
토지면적	13.13㎡(3.97 평)
건물면적	49.50㎡(14.97 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOO OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-16	경매접수
~12일	2025-04-28	경매개시결정
~104일	2025-07-29	배당요구종기일
~162일	2025-09-25	100%	102,000,000	변경
~232일	2025-12-04	100%	102,000,000	변경
~316일	2026-02-26	100%	102,000,000	유찰
~351일	2026-04-02	70%	71,400,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	관평동 1342	6174.6분의 13.13	13.13 ㎡ (3.97평)
건물	관평동 1342	에이동 2층254호 철근콘크리트조	49.5 ㎡ (14.97평)
참고 사항	붙임

건축물현황

소재지

대전광역시 유성구 관평동 1342번지

대지면적

연면적

9130.365㎡
(2766.78평)

건축면적

612.385㎡
(185.57평)

용적률산정
연면적

5774.54㎡
(1749.86평)

건폐율

용적률

지상층수

10층

지하층수

3층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2009.06.01

사용승인일자

2011.02.14

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년11월29일	소유권 이OO		소멸
2	2023년1월10일	전세권 (OOOO	95,000,000	소멸기준
3	2025년4월28일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOO			X
주OOOOO	2025.03.19

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.01.10. 전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.09.05 채권자 주OOO OOOOOOOO 기일연기신청 제출
2025.11.11 채권자 주OOO OOOOOOOO 기일연기신청 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	북대전세무서 (대표:042-603-82, 팩스:042-823-9662, 대전광역시 유성구 북유성대로 188)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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