1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 연립다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 건내 4층 403호로서,

외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙힘 마감 등
창 호: 샷시 창호임.

4)이용상태
아파트(방, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 도시지역 , 보전관리지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) , 지구단위계획구역(묵현지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

9)공부와의 차이
- .
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .