로그인
8
오피스텔
의정부지방법원
 감정가289,000,000 원
 최저가(49%) 141,610,000 원
 보증금(10%) 14,161,000 원
 청구액22,000,000 원
경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 3층 301호
사건번호 2025타경71591
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.04(목) 10:30 입찰 20일전    
토지면적14.74㎡(4.46 평)
건물면적69.37㎡(20.98 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자주OOO OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-11 경매접수
~9일 
 2025-02-20 경매개시결정
~90일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~226일 
 2025-09-25 100%
289,000,000
 유찰
~261일 
 2025-10-30 70%
202,300,000
 유찰
~296일 
 2025-12-04 49%
141,610,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 덕계동 420-3 1827분의 14.74 14.74 ㎡
(4.46평)
건물
 덕계동 420-3 3층 301호 철근콘크리트구조 69.3687 ㎡
(20.98평)
참고
사항
0 목록 - 공부상 업무시설(오피스

건축물현황

소재지 경기도 양주시 덕계동 420-3번지
대지면적 1827㎡
(553.64평)		 연면적 14042.5015㎡
(4255.3평)
건축면적 1284.167㎡
(389.14평)		 용적률산정
연면적		 11649.8785㎡
(3530.27평)
건폐율 70.29% 용적률 637.65%
지상층수 14층 지하층수 2층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 2021.11.25
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경기도 양주시 덕계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용보증금월세건축
25.10.01이레하이니스367.367927,9002021
25.09.28이레하이니스1370.438631,5002021
25.09.25이레하이니스369.698727,9002021
25.08.30이레하이니스870.4414,00002021
25.08.21이레하이니스769.368729,9002021
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년2월4일
소유권
김OO
소멸
2 2022년2월4일
근저당권
수OOO
216,200,000 소멸기준
3 2022년5월18일
근저당권
(OOOO
26,400,000 소멸
4 2023년9월8일
가압류
경OOOO
19,000,000 소멸
5 2025년2월21일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 289,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.04.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 79,000,000원
31,654,000원		 41%
3.7회
6개월 7건 133,714,286원
62,157,571원		 46%
3회
12개월 22건 184,636,364원
94,476,864원		 51%
2.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다