1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는
신축 중인 지식산업센터, 근린주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건 건물 내 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통
이용여건 상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 5층 내 제2층 제공장223호로서,
외벽 : 강화유리 및 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 페어글라스창호 등으로 마감함.
4)이용상태
공부상 지식산업센터로서, 현재 공실상태임.
5)설비내역
전기, 위생, 급배수설비, 시스템방식에 의한 냉난방, 소화, 승강기 및 주차설비
등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형으로 공장용지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제
사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에
문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍
니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
해당 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.