1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 산북동 소재 "산북초등학교" 남측 근거리에 위치하고 있으며 본건 인
근으로는 단독주택, 연립주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중
임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1) 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로를 통해 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.

- 기타 : 본건 지상에 관정관련 설비가 소재하는 것으로 보이나 지방자치단체 관련부서(양주
시청 수도과 지하수팀) 및 국가지하수정보텐터 등으로 조회시 등록 내역이 없고, 정상작동
여부가 확인되지 않아 감정평가외 하였으니, 경매진행 시 유의하시기 바람.
1)건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서,

- 외벽 : 치장 벽돌 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
2)이용상태
기호(2)는 단독주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참고)
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재하며 이해관계인 부재 등으로 인하여 외관상 개략적으로 평가하
였는바, 정확한 소유관계, 일괄매각 여부 및 면적 등은 경매 진행 및 참여시 재확인 바람.
(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조)
5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.

2. 기타참고사항 : 기호(2) 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 도로명주소가 서로 상이
하여 지방자치단체 관련부서 조회 시 등기사항전부증명서 상 도로명주소는 오기인 것으로 확
인되었으니 업무 진행시 참고 바람.