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161
답
대전지방법원 서산지원
 감정가500,535,000 원
 최저가(34%) 171,682,000 원
 보증금(10%) 17,168,200 원
 청구액293,176,041 원
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 127
사건번호 2025타경539
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.14(수) 10:00 입찰 7일전    
토지면적3,405.00㎡(1,030.01 평)
건물면적
채무/소유자농OOOOO OOOOOOOO / 농OOOOO OOOOOOOO
채권자동OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-27 경매접수
~1일 
 2025-02-28 경매개시결정
~91일 
 2025-05-29 배당요구종기일
~209일 
 2025-09-24 100%
500,535,000
 유찰
~244일 
 2025-10-29 70%
350,374,000
 유찰
~279일 
 2025-12-03 49%
245,261,000
 유찰
~321일 
 2026-01-14 34%
171,682,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 삼봉리 127 답 3405 ㎡
(1,030.01평)
참고
사항		 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 현황 전, 일부 도로
목록1 - 공부상 전이고, 현황도 전임 - 본 건 토


국토부실거래가 충청남도 당진시 석문면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.22답농림8m미만1471.84,895
25.12.22답농림8m미만496116,511
25.12.22답농림8m미만2077.56,908
25.12.20전계획관리12m미만5525,870
25.12.20전계획관리-8927,369
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년3월22일
소유권
농OOOO
소멸
2 2023년3월22일
근저당권
동OOOO
336,000,000 소멸기준
3 2023년3월22일
지상권
동OOOO
소멸
4 2024년10월28일
가압류
농OOOO
1,221,100,000 소멸
5 2024년11월29일
가압류
충OOOO
50,000,000 소멸
6 2025년2월28일
임의경매
동OOOO
소멸
7 2025년4월25일
가압류
기OOOO
100,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-29)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.3.22.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 현황 전, 일부 도로
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 50건 351,375,082원
123,626,478원		 44%
3.5회
6개월 88건 282,992,803원
101,071,248원		 43%
3.5회
12개월 166건 305,365,836원
109,510,414원		 41%
3.5회


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