감정가	187,776,000 원
최저가	(34%) 64,407,000 원
보증금	(10%) 6,440,700 원
청구액	250,000,000 원

충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산26-70

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경51269
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.01.07(수) 10:00 입찰 29일전
토지면적	10,432.00㎡(3,155.68 평)
건물면적
채무/소유자	주OOO OO외 1명 / 송OO
채권자	한OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-16	경매접수
~3일	2025-05-19	경매개시결정
~95일	2025-08-19	배당요구종기일
~131일	2025-09-24	100%	187,776,000	유찰
~166일	2025-10-29	70%	131,443,000	유찰
~201일	2025-12-03	49%	92,010,000	유찰
~236일	2026-01-07	34%	64,407,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	문동리 산26-70	임야	10432 ㎡ (3,155.68평)
참고 사항	맹지임 -. 현황 임야이며, 인근지번의 전원

국토부실거래가 충청북도 청주서원구 남이면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
24.05.31	목장용지	자연녹지	8m미만	450.4	9,246	지분
24.05.30	전	생산관리	8m미만	3182	31,000
24.05.30	전	계획관리	8m미만	696	20,006
24.05.30	전	계획관리	8m미만	110	3,331
24.05.30	임야	보전녹지	-	7927	24,000	지분
24.05.29	답	자연녹지	8m미만	1091	21,984
24.05.28	임야	보전녹지	8m미만	506	24,093
24.05.28	임야	보전녹지	8m미만	4	190	지분
24.05.28	임야	보전녹지	8m미만	10	476	지분
24.05.28	임야	보전녹지	8m미만	6	286	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	2	95	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	2.9	138	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	3	143	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	1	48	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	2	95	지분
24.05.28	도로	보전녹지	8m미만	41.14	1,959	지분
24.05.28	도로	자연녹지	8m미만	1	48	지분
24.05.27	임야	보전녹지	8m미만	20	60	지분
24.05.27	임야	보전녹지	8m미만	20	60	지분
24.05.27	임야	보전녹지	8m미만	20	60	지분
24.05.27	임야	보전녹지	8m미만	20	60	지분
24.05.25	답	자연녹지	-	486	14,892
24.05.25	답	자연녹지	12m미만	32.3	658	지분
24.05.25	도로	보전관리	8m미만	27	300	지분
24.05.25	답	보전관리	8m미만	469	9,200
24.05.25	답	생산관리	-	380	3,450
24.05.25	답	생산관리	-	3603	32,550
24.05.24	전	자연녹지	8m미만	192	9,069
24.05.24	대	자연녹지	8m미만	15	700
24.05.23	전	자연녹지	8m미만	1535	21,000
24.05.22	주유소용지	보전녹지	25m미만	668	36,400
24.05.22	주유소용지	자연녹지	25m미만	18	1,000
24.05.22	공장용지	자연녹지	25m미만	80	4,300
24.05.22	전	계획관리	8m미만	860	20,000
24.05.21	답	자연녹지	8m미만	1098	9,600
24.05.21	전	자연녹지	8m미만	44.9	400
24.05.20	임야	계획관리	8m미만	212	12,800	지분
24.05.18	과수원	계획관리	8m미만	608	16,500
24.05.14	임야	자연녹지	-	224	300
24.05.14	임야	계획관리	8m미만	35.1	351	지분
24.05.14	임야	계획관리	8m미만	19.1	191	지분
24.05.13	목장용지	계획관리	8m미만	481	7,335
24.05.13	도로	자연녹지	8m미만	6.1	40	지분
24.05.13	공장용지	자연녹지	8m미만	205	8,550
24.05.13	공장용지	자연녹지	-	80	2,750
24.05.13	도로	자연녹지	8m미만	118.5	830	지분
24.05.13	공장용지	자연녹지	8m미만	1800	75,180
24.05.13	도로	자연녹지	8m미만	58	400	지분
24.05.13	공장용지	자연녹지	8m미만	2440	101,910
24.05.13	도로	자연녹지	8m미만	77.9	480	지분
24.05.13	답	농림	8m미만	1630	15,200
24.05.10	임야	보전녹지	-	30	30	지분
24.05.10	임야	보전녹지	8m미만	40	360	지분
24.05.10	임야	보전녹지	12m미만	5134	5,000
24.05.09	답	자연녹지	8m미만	1707	31,000
24.05.08	대	계획관리	8m미만	469	7,800
24.05.08	전	계획관리	8m미만	588	17,800
24.05.08	전	자연녹지	8m미만	2	86	지분
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	2	86	지분
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	1	43	지분
24.05.08	답	자연녹지	8m미만	2	133	지분
24.05.08	전	자연녹지	8m미만	2.04	86	지분
24.05.08	답	보전관리	8m미만	1256	7,600
24.05.08	답	보전관리	-	80	100
24.05.08	도로	보전관리	8m미만	27	35
24.05.08	도로	보전관리	8m미만	43.39	55	지분
24.05.08	도로	보전관리	8m미만	149	190
24.05.08	답	보전관리	8m미만	15.6	20	지분
24.05.08	전	보전녹지	-	1577	10,240
24.05.08	전	보전녹지	-	1408	9,143
24.05.08	전	자연녹지	8m미만	305	1,981
24.05.08	임야	자연녹지	8m미만	5950	38,637
24.05.07	임야	자연녹지	-	33	904	지분
24.05.07	임야	자연녹지	8m미만	1534	42,039
24.05.07	임야	자연녹지	-	221	6,057	지분
24.05.03	답	자연녹지	8m미만	215	3,580
24.05.03	답	자연녹지	-	477	3,220
24.05.03	답	자연녹지	-	54	360
24.05.03	도로	자연녹지	8m미만	10	100	지분
24.05.03	도로	자연녹지	8m미만	20	370	지분
24.05.03	도로	자연녹지	8m미만	3	35	지분
24.05.03	도로	자연녹지	8m미만	95	1,123	지분
24.05.03	도로	자연녹지	8m미만	12	120	지분
24.05.03	대	계획관리	8m미만	66	2,170
24.05.02	답	자연녹지	8m미만	1517	20,700
24.05.02	답	보전녹지	8m미만	43	330
24.05.02	답	보전관리	8m미만	4655	35,200
24.05.02	답	보전관리	-	740	5,575
24.05.01	답	자연녹지	8m미만	2820	46,910
24.05.01	답	자연녹지	8m미만	215	3,580
24.04.30	대	계획관리	8m미만	119	7,000	지분
24.04.30	임야	계획관리	12m미만	5328	187,000	지분
24.04.30	임야	계획관리	-	173	6,000	지분
24.04.30	임야	계획관리	8m미만	18645	45,000
24.04.29	전	생산관리	12m미만	707	5,450
24.04.29	전	생산관리	12m미만	707	5,450
24.04.29	답	계획관리	8m미만	888	26,800
24.04.29	주차장	계획관리	8m미만	1217	36,800
24.04.27	답	자연환경보전	8m미만	54	360
24.04.26	답	자연녹지	8m미만	33	1,300	지분
24.04.26	임야	보전녹지	-	21620	4,500	지분
24.04.26	전	보전녹지	8m미만	754	7,000
24.04.26	전	보전관리	8m미만	5	20	지분
24.04.24	임야	보전녹지	8m미만	1461	17,000
24.04.23	답	자연녹지	8m미만	417	11,598
24.04.23	답	자연녹지	8m미만	144	4,005
24.04.23	제방	자연녹지	8m미만	79	2,197	지분
24.04.22	도로	기타	-	49	1,500
24.04.22	도로	보전녹지	8m미만	10.5	315	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	1	30	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	2	60	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	2	60	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	49	1,500
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	2	60	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	2	60	지분
24.04.22	전	자연녹지	8m미만	97	3,500	지분
24.04.22	전	자연녹지	8m미만	97	3,500	지분
24.04.22	도로	자연녹지	8m미만	1	30	지분
24.04.19	답	자연녹지	8m미만	918	26,400
24.04.19	답	자연녹지	8m미만	919	26,400
24.04.19	임야	보전관리	8m미만	3856	9,000
24.04.18	전	자연녹지	8m미만	148	4,500	지분
24.04.15	임야	자연녹지	-	6.6	10	지분
24.04.12	대	계획관리	-	234	16,871
24.04.11	전	계획관리	8m미만	671	10,865
24.04.11	전	계획관리	8m미만	564	9,135
24.04.08	답	자연녹지	8m미만	10	404	지분
24.04.08	전	자연녹지	8m미만	60	2,440	지분
24.04.08	전	자연녹지	8m미만	30	1,212	지분
24.04.08	답	자연녹지	8m미만	10	404	지분
24.04.08	전	자연녹지	8m미만	1	40	지분
24.04.04	답	자연녹지	8m미만	1	42	지분
24.04.04	답	자연녹지	-	134	5,555
24.04.04	답	자연녹지	8m미만	1	42	지분
24.04.04	답	자연녹지	8m미만	10	415	지분
24.04.04	답	자연녹지	-	2	83	지분
24.04.04	임야	자연녹지	-	316	13,099
24.04.04	답	자연녹지	8m미만	10	415	지분
24.04.04	전	자연녹지	-	67	2,777
24.04.04	전	자연녹지	-	25	1,036	지분
24.04.04	전	자연녹지	-	990	41,037
24.04.02	도로	자연녹지	8m미만	37.5	300	지분
24.04.01	전	계획관리	-	929	2,950
24.04.01	답	생산관리	-	1408	10,640
24.04.01	전	자연녹지	8m미만	1107	10,690
24.03.29	임야	보전녹지	8m미만	776	22,400
24.03.29	도로	보전녹지	8m미만	87.8	1,800	지분
24.03.28	전	보전녹지	-	936	3,000
24.03.28	전	계획관리	-	27.75	300	지분
24.03.26	답	생산관리	-	78	260
24.03.26	전	생산관리	-	1447	4,740
24.03.25	임야	보전녹지	-	1785	4,500
24.03.25	전	보전녹지	-	1577	14,310
24.03.25	전	자연녹지	8m미만	305	2,766
24.03.25	전	보전녹지	-	1408	12,777
24.03.25	임야	보전녹지	8m미만	5950	30,147
24.03.22	임야	보전관리	-	1076	13,020
24.03.21	답	계획관리	12m미만	668	12,892
24.03.21	전	계획관리	-	1395	2,700
24.03.21	대	계획관리	-	60	885	지분
24.03.21	공장용지	계획관리	8m미만	18.67	276	지분
24.03.21	임야	계획관리	8m미만	140	2,067
24.03.21	대	계획관리	-	32.33	477	지분
24.03.21	대	계획관리	-	125.67	1,853	지분
24.03.21	대	계획관리	-	3.33	49	지분
24.03.21	임야	계획관리	8m미만	400	5,905
24.03.21	임야	계획관리	8m미만	3962	58,488
24.03.20	도로	자연녹지	8m미만	2	95	지분
24.03.20	도로	보전녹지	8m미만	52.5	1,465	지분
24.03.20	도로	자연녹지	8m미만	2	95	지분
24.03.20	도로	자연녹지	8m미만	5	240	지분
24.03.19	임야	농림	-	13603.33	9,645	지분
24.03.19	임야	생산관리	-	49.67	42	지분
24.03.19	임야	농림	-	4049.67	3,313	지분
24.03.19	도로	자연녹지	8m미만	49	1,500
24.03.19	전	자연녹지	8m미만	97	3,500	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	16.19	108	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	16.33	109	지분
24.03.19	도로	계획관리	8m미만	2.48	2	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	8.59	65	지분
24.03.19	전	계획관리	12m미만	4.81	6	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	2.44	7	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	3.67	28	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	2.78	8	지분
24.03.19	공장용지	계획관리	12m미만	3.41	49	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	3.59	24	지분
24.03.19	도로	계획관리	25m미만	3.67	2	지분
24.03.19	대	계획관리	8m미만	19	93	지분
24.03.18	임야	기타	-	1123	3,400
24.03.18	전	보전녹지	-	1000	15,000
24.03.15	전	기타	-	575	10,936
24.03.15	도로	보전녹지	8m미만	43	284	지분
24.03.15	도로	보전녹지	8m미만	43	275	지분
24.03.15	전	기타	-	575	10,605
24.03.15	전	자연녹지	8m미만	1679	60,000
24.03.15	임야	계획관리	8m미만	50	756
24.03.15	답	계획관리	-	296	4,477
24.03.15	대	계획관리	8m미만	200	6,460
24.03.15	대	계획관리	8m미만	437	14,541
24.03.15	전	계획관리	-	249	3,766
24.03.14	전	자연녹지	-	225	4,724
24.03.14	임야	보전녹지	8m미만	1388	20,160
24.03.14	전	보전녹지	-	3524	73,986
24.03.14	임야	보전녹지	8m미만	298	1,131
24.03.14	전	자연녹지	-	20	620
24.03.14	전	자연녹지	-	43	903
24.03.14	전	자연녹지	-	52	1,092
24.03.14	전	자연녹지	-	11	231
24.03.14	답	생산관리	-	922	26,800
24.03.14	답	생산관리	8m미만	920	8,300
24.03.14	답	생산관리	12m미만	857	24,900
24.03.13	임야	계획관리	-	171	1,600
24.03.12	임야	보전녹지	-	4722	4,700
24.03.12	임야	보전녹지	-	236	1,800
24.03.08	도로	자연녹지	8m미만	12.58	123	지분
24.03.08	도로	자연녹지	8m미만	81	2,450	지분
24.03.06	답	자연녹지	-	502	6,840
24.03.06	답	농림	12m미만	365	7,797
24.03.06	답	농림	12m미만	1361	29,073
24.03.06	답	농림	12m미만	1361	29,073
24.03.06	답	농림	12m미만	365	7,797
24.03.06	임야	계획관리	8m미만	92	641	지분
24.03.06	도로	계획관리	12m미만	36	248	지분
24.03.06	도로	계획관리	8m미만	26	181	지분
24.03.06	도로	기타	8m미만	13	90	지분
24.03.06	도로	계획관리	12m미만	65	1,670	지분
24.03.04	도로	보전관리	8m미만	1.33	4	지분
24.03.04	임야	기타	-	136	1,910
24.03.04	대	계획관리	8m미만	1730	94,372
24.03.04	전	생산관리	12m미만	1276	20,900
24.03.04	임야	계획관리	12m미만	557	23,000
24.02.28	전	기타	12m미만	590	23,200
24.02.28	임야	보전녹지	-	6.6	80	지분
24.02.28	도로	보전녹지	-	9.9	120	지분
24.02.28	임야	보전녹지	-	6.6	80	지분
24.02.28	임야	보전녹지	-	3.3	40	지분
24.02.28	임야	보전녹지	-	3.3	40	지분
24.02.28	도로	자연녹지	-	9.9	120	지분
24.02.27	임야	보전녹지	-	521	24,079
24.02.27	임야	보전녹지	-	45	613	지분
24.02.27	임야	보전녹지	-	6	87	지분
24.02.27	답	생산관리	-	60	360
24.02.27	전	계획관리	-	696	20,006
24.02.27	전	계획관리	-	110	3,331
24.02.26	전	자연녹지	-	2860	66,952
24.02.26	전	자연녹지	-	1813	42,442
24.02.26	전	자연녹지	-	1521	35,606
24.02.26	전	자연녹지	-	155	2,604
24.02.26	대	자연녹지	-	380	9,200
24.02.23	전	보전관리	8m미만	49.18	880	지분
24.02.23	전	보전관리	8m미만	49.18	870	지분
24.02.23	제방	보전관리	8m미만	36	637
24.02.23	제방	보전관리	8m미만	36	644
24.02.23	답	보전관리	-	28	387
24.02.23	전	자연녹지	-	968	7,600
24.02.23	임야	보전녹지	-	3769	2,000
24.02.21	대	자연녹지	8m미만	24	1,000
24.02.21	임야	자연녹지	-	2638	99,000
24.02.19	답	계획관리	8m미만	1511	37,937
24.02.19	답	계획관리	8m미만	1593	40,000
24.02.16	임야	보전녹지	12m미만	3013	15,000
24.02.16	도로	자연녹지	-	21	2,000
24.02.15	임야	보전녹지	8m미만	270	4,500	지분
24.02.15	임야	보전녹지	8m미만	379	6,400	지분
24.02.15	임야	보전녹지	8m미만	480	8,000	지분
24.02.14	전	자연녹지	-	631	11,857
24.02.08	전	보전관리	-	863	1,650
24.02.08	전	계획관리	-	45	220	지분
24.02.08	전	계획관리	-	3439	18,500	지분
24.02.08	답	보전관리	-	1253	3,010
24.02.07	전	자연녹지	12m미만	827	38,700	지분
24.02.07	전	기타	-	826	38,700
24.02.07	임야	계획관리	8m미만	185	2,300
24.02.06	답	생산관리	-	475	10,130
24.02.06	답	생산관리	-	2083	44,440
24.02.06	답	생산관리	-	2133	45,470
24.02.06	답	생산관리	-	2133	45,470
24.02.06	답	생산관리	-	2083	44,440
24.02.06	답	생산관리	-	475	10,130
24.02.05	임야	보전녹지	8m미만	485	8,000
24.02.05	도로	보전녹지	8m미만	6.44	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	14.21	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	18.4	10	지분
24.02.05	도로	보전녹지	8m미만	14.21	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	29.87	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	8m미만	8.7	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	8.7	20	지분
24.02.05	임야	보전녹지	8m미만	18.05	10	지분
24.02.05	임야	보전녹지	-	485	8,000
24.02.05	도로	보전녹지	-	29.87	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	18.4	20	지분
24.02.05	도로	보전녹지	-	6.44	20	지분
24.02.02	임야	자연녹지	-	294	6,200	지분
24.02.02	임야	자연녹지	-	1711	51,800
24.02.02	공장용지	계획관리	-	359	16,200
24.02.01	임야	보전녹지	-	487	25,660
24.02.01	전	자연녹지	-	2	50
24.02.01	임야	보전녹지	-	563	23,875
24.02.01	임야	보전녹지	-	42	613	지분
24.02.01	임야	보전녹지	-	487	25,660
24.02.01	임야	보전녹지	-	45	700	지분
24.02.01	전	자연녹지	-	38	950
24.02.01	임야	보전녹지	-	563	23,875
24.02.01	임야	보전녹지	-	6	87	지분
24.02.01	임야	보전녹지	-	21353	21,000	지분
24.02.01	도로	보전관리	-	36	631
24.02.01	전	보전관리	-	100	1,741	지분
24.02.01	임야	자연녹지	-	152	800
24.02.01	임야	자연녹지	8m미만	164	2,000
24.01.30	답	계획관리	-	148	2,200
24.01.29	대	계획관리	8m미만	192	2,800
24.01.29	제방	계획관리	-	80	1,000
24.01.29	제방	계획관리	-	377	1,000
24.01.29	제방	계획관리	-	65	1,000
24.01.29	제방	계획관리	-	200	1,000
24.01.29	제방	계획관리	-	48	1,000
24.01.29	공장용지	계획관리	-	919	1,000
24.01.29	제방	계획관리	-	493	1,000
24.01.29	전	자연녹지	-	1,375	8,000
24.01.29	전	자연녹지	8m미만	1,954	12,000
24.01.28	전	자연녹지	-	1,154	34,900
24.01.26	임야	기타	-	804	19,360
24.01.25	임야	계획관리	-	1,909	4,500
24.01.25	임야	계획관리	-	216	500	지분
24.01.23	전	자연녹지	-	897	27,800
24.01.22	전	자연녹지	-	38	950
24.01.22	전	자연녹지	-	2	50
24.01.22	전	계획관리	-	1,623	24,850
24.01.22	임야	보전녹지	-	2,479	3,600
24.01.22	전	자연녹지	8m미만	772	20,790	지분
24.01.19	임야	보전녹지	-	2,644	26,400	지분
24.01.19	임야	보전녹지	-	2,644	24,000	지분
24.01.19	임야	보전녹지	-	2,644	24,000	지분
24.01.19	도로	보전녹지	8m미만	2	40
24.01.19	전	계획관리	8m미만	14	72
24.01.17	답	자연녹지	8m미만	2,476	94,000
24.01.11	하천	자연녹지	8m미만	97	3,376
24.01.11	답	자연녹지	-	69	2,000
24.01.11	도로	보전관리	8m미만	43	170	지분
24.01.11	답	보전관리	8m미만	15	66	지분
24.01.04	도로	보전녹지	8m미만	82	1,400	지분
24.01.04	전	보전녹지	8m미만	1,075	19,800	지분
24.01.04	하천	자연녹지	8m미만	84	2,927
24.01.03	묘지	자연녹지	8m미만	612	35,000
24.01.02	임야	보전녹지	-	533	27,275

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년4월16일	소유권 송OO		소멸
2	2024년8월1일	근저당권 한OO	350,000,000	소멸기준
3	2025년5월19일	임의경매 한OO		소멸
4	2025년7월9일	압류 청OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-19)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.8.1.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

맹지임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	1,292,005,000원 210,100,000원	16% 8회
12개월	3건	466,373,000원 76,702,000원	19% 7.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구