감정가	63,300,000 원
최저가	(70%) 44,310,000 원
보증금	(10%) 4,431,000 원
청구액	38,443,330 원

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 590-1 아트빌아파트 305동 5층 507호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경2760
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.10.29(수) 10:00
토지면적	28.71㎡(8.68 평)
건물면적	39.96㎡(12.09 평)
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-29	경매접수
~0일	2025-05-29	경매개시결정
~95일	2025-09-01	배당요구종기일
~118일	2025-09-24	100%	63,300,000	유찰
~153일	2025-10-29	70%	44,310,000	매각
낙찰가 50,400,000 (80%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	오산리 560-5	24444분의 28.71	28.71 ㎡ (8.68평)
건물	오산리 590-1	305동 5층 507호 철근콘크리트조	39.96 ㎡ (12.09평)

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 590-1번지

대지면적

연면적

6717.565㎡
(2035.63평)

건축면적

748.26㎡
(226.75평)

용적률산정
연면적

6514.58㎡
(1974.12평)

건폐율

용적률

지상층수

10층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1996.07.22

사용승인일자

1998.06.22

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2010년10월7일	소유권 양OO		소멸
2	2015년4월6일	근저당권 (OOOO	51,700,000	소멸기준
3	2025년2월7일	가압류 (OOOO	12,831,353	소멸
4	2025년4월18일	가압류 토OOOO	6,783,499	소멸
5	2025년5월29일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-01)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOO	전체	300만원 [월]25만원
(OOOOO	미전입

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2015.4.6.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	448,545,455원 409,674,355원	91% 1.4회
6개월	22건	397,272,727원 352,401,382원	88% 1.1회
12개월	74건	341,912,162원 283,563,908원	83% 1.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구