1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산초등학교"북동측 인근에 위치하는
모티더베스트빌 8층 802호로서,주위 대로변은 근린생활시설 및 업무시설 후면은
공동주택,단독주택등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차?U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장,및 도시철도 1호선"연산역"
도시철도 2호선"물만골역"등이 근거리에 위치하여 대중교통은 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 8층 802호로서
외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등
창호 : 샷시창구조임.
4)이용상태
오피스텔(주거용으로 탐문조사됨)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화설비,기계싯주차설비,도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로폭약30-35미터,남동측으로 폭약6미터 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,대로2류(폭30-35미터)(접합)

가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54미터이하)<건축법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.