1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉2동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1은 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용중임.
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
개봉동 305-5, 305-36 공히
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.