1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "구로역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건물 내 제14층 제1401호로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도" 참조)
5)설비내역
개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 구로중앙로28길 및 구로중앙로22길과 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.