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169
주택
춘천지방법원 속초지원
 감정가316,898,000 원
 최저가(34%) 108,696,000 원
 보증금(10%) 10,869,600 원
 청구액0 원
강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889
사건번호 2025타경201 물건번호
경매종류공유물분할을위한경매(부동산)
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2026.01.07(수) 10:00 입찰 11일전    
토지면적3,778.00㎡(1,142.85 평)
건물면적50.60㎡(15.31 평)
채무/소유자 /
채권자
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-20 경매접수
~1일 
 2025-02-21 경매개시결정
~81일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~216일 
 2025-09-24 100%
316,898,000
 유찰
~258일 
 2025-11-05 70%
221,829,000
 유찰
~286일 
 2025-12-03 49%
155,280,000
 유찰
~321일 
 2026-01-07 34%
108,696,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 삼포리 889 대 648 ㎡
(196.02평)
삼포리 872 전 311 ㎡
(94.08평)
삼포리 878 전 119 ㎡
(36.00평)
삼포리 879 전 116 ㎡
(35.09평)
삼포리 880 전 326 ㎡
(98.62평)
삼포리 882 전 374 ㎡
(113.14평)
삼포리 883 전 466 ㎡
(140.97평)
삼포리 884 전 370 ㎡
(111.93평)
삼포리 887 전 400 ㎡
(121.00평)
삼포리 888 대 192 ㎡
(58.08평)
삼포리 890 전 390 ㎡
(117.98평)
삼포리 895 전 66 ㎡
(19.97평)
건물
 삼포리 889 단층 단독주택 50.6 ㎡
(15.31평)
제시외
건물		 삼포리 889 (가추) (16.9) ㎡
(0.00평) 		포함
참고
사항		 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5-창고로 이용중이며, 조립식 판넬지붕임. 목록6~13.15.16-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수-원상회복 별도 확인요함). 목록6.7.8은 임야화된 휴경지, 목록12는 휴경지임. 목록13.14-일부 진입도로로 이용중임.
* 2번 부동산 제시외 건물 - 콘크리트조 보일러실 약11.7㎡ - 목조 창고 약23.4㎡ * 3번 부동산 현황 : 마당으로 사용중 * 5번 부동산 현황 : 공부상 스레이트마감지붕으로 표시 되어 있으나 현황은 판넬 지붕임 * 6번,7번 8번 부동산 현황 : 휴경지 * 12번 부동산 현황 : 밤나무 4그루 있음 * 18번 부동산

건축물현황

소재지 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 889번지
대지면적 648㎡
(196.36평)		 연면적 50.6㎡
(15.33평)
건축면적 50.6㎡
(15.33평)		 용적률산정
연면적		 50.6㎡
(15.33평)
건폐율 7.8% 용적률 7.8%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 기타조적구조
착공일자 1996.08.20 사용승인일자 1996.12.26
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
25.12.19111.522,5001996
25.12.15198.766,0000
25.12.08111.522,5001996
25.10.10175.2515,0002000
25.08.14146.4923,0001991
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년7월5일
소유권
정O
소멸
2 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
3 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
4 2024년7월5일
소유권
정O
소멸
5 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
6 2025년2월21일
임의경매
정O
소멸기준

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년7월5일
소유권
정O
소멸
2 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
3 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
4 2024년7월5일
소유권
정O
소멸
5 2024년7월5일
소유권
정OO
소멸
6 2025년2월21일
임의경매
정O
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.2.21. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.26 최고가매수신고인 매가결정기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5-창고로 이용중이며, 조립식 판넬지붕임. 목록6~13.15.16-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수-원상회복 별도 확인요함). 목록6.7.8은 임야화된 휴경지, 목록12는 휴경지임. 목록13.14-일부 진입도로로 이용중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 속초지원 (248-22)강원도 속초시 법대로 15 (동명동)
대표 : 033)639-7600, 야간 : 033)639-7600
관할지역 : 속초시, 고성군, 양양군

등기소 춘천지방법원 본원 고성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)681-5969, 강원도 고성군 간성읍 간성로 84 (상리 202))
세무서 속초세무서 (대표:033-639-92, 팩스:033-633-9510, 강원도 속초시 수복로 28 (교동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 287,129,500원
220,350,000원		 59%
2.5회
6개월 5건 335,744,680원
218,430,000원		 70%
1.8회
12개월 7건 243,689,057원
158,902,857원		 69%
1.7회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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관심물건으로 등록합니다