1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "5호선 목동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역","신정역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일 : 2021.08.31.)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에 의한 냉·난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
891-30, 891-31 : 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
-임차보증금 금345,000,000원,
-임대차계약일자 2021년09월11일
-확정일자 2021년09월24일