1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 "서울남부고용노동지청" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 5호선 영등
포구청역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상8층 건물 중
서경홈타운 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2022.04.05)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "업무시설, 공동주택"
건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<
수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없음.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.