로그인
1106
대지
춘천지방법원 속초지원
 감정가280,160,000 원
 최저가(100%) 280,160,000 원
 보증금(10%) 28,016,000 원
 청구액0 원
강원특별자치도 속초시 중앙동 481-80
사건번호 2024타경1878
경매종류공유물분할을위한경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.04.22(수) 10:00 입찰 13일전    
토지면적68.00㎡(20.57 평)
건물면적
채무/소유자 /
채권자
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-31 경매접수
~44일 
 2025-02-13 경매개시결정
~127일 
 2025-05-07 배당요구종기일
~267일 
 2025-09-24 100%
280,160,000
 매각
낙찰가 1,125,000,000 (402%)
~274일 
 2025-10-01 매각불허가
~309일 
 2025-11-05 100%
280,160,000
 변경
~372일 
 2026-01-07 100%
280,160,000
 변경
~477일 
 2026-04-22 100%
280,160,000
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 중앙동 481-80 대 68 ㎡
(20.57평)
참고
사항		 매각대상 아닌 건축물 소재(법정지상권 성립여지 있음). 인접토지와 일단으로 상업용 건부지로 이용중임. 개발사업으로 주변 건물 철거작업이 진행 중이라는 현황조사보고서 내용 있음(본건 해당 여부는 별도 확인요함).
- 본 건 토지상에 이 사건의 공유자 코리아신탁주식회사 소유의 건물 있음


국토부실거래가 강원특별자치도 속초시 중앙동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.29대제2종일반주거8m미만55856,609
25.12.29잡종지제2종일반주거-192,742지분
25.12.29대제2종일반주거8m미만17218,714
25.12.27잡종지제2종일반주거-111,587지분
25.12.24대일반상업8m미만4545
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년10월25일
소유권
코OOOO
소멸
2 2023년12월18일
소유권
(OOOO
소멸
3 2018년9월7일
소유권
권OO
소멸
4 1999년7월5일
근저당권
중OOOO
56,000,000 소멸기준
5 2025년2월14일
임의경매
권OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1999.7.5. 근저당 설정 2025.2.14. 경매개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.09 이해관계인 소송대리인 법OOO OOOOOO 경매절차중지신청서 제출
2025.11.03 신청인 권OO 기일변경신청서 제출
2025.12.23 신청인 권OO 기일변경신청서 제출
매각대상 아닌 건축물 소재(법정지상권 성립여지 있음). 인접토지와 일단으로 상업용 건부지로 이용중임. 개발사업으로 주변 건물 철거작업이 진행 중이라는 현황조사보고서 내용 있음(본건 해당 여부는 별도 확인요함).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 속초지원 (248-22)강원도 속초시 법대로 15 (동명동)
대표 : 033)639-7600, 야간 : 033)639-7600
관할지역 : 속초시, 고성군, 양양군

등기소 춘천지방법원 속초지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(033) 632-2936, 635-4121, 강원도 속초시 법대로 15 (동명동 300))
세무서 속초세무서 (대표:033-639-92, 팩스:033-633-9510, 강원도 속초시 수복로 28 (교동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 6건 1,859,522,267원
1,163,700,960원		 57%
1.8회
12개월 10건 1,447,121,660원
882,597,376원		 62%
1.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다