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34
임야
의정부지방법원
 감정가16,170,000 원
 최저가(49%) 7,923,000 원
 보증금(10%) 792,300 원
 청구액41,559,349 원
경기도 의정부시 신곡동 산105-4
사건번호 2025타경72106
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:30 입찰 11일전    
토지면적330.00㎡(99.83 평)
건물면적
채무/소유자문OO / 문OO
채권자충OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-14 경매접수
~1일 
 2025-04-15 경매개시결정
~84일 
 2025-07-07 배당요구종기일
~163일 
 2025-09-24 100%
16,170,000
 유찰
~198일 
 2025-10-29 70%
11,319,000
 유찰
~233일 
 2025-12-03 49%
7,923,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신곡동 산105-4 임야 330 ㎡
(99.83평) 		4604200분의 33000 지분전부
참고
사항		 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
1) 목록1.은 포천방향의 신평화로 고속화도로변에 위치하고 대부분 임야상태의 토지로 보이고 경사도


국토부실거래가 경기도 의정부시 신곡동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.23전제1종일반주거8m미만14272,420
25.10.23대제1종일반주거-21,020
25.03.12대제2종일반주거12m미만579.7150,000
25.01.08대제1종일반주거8m미만5.95650지분
25.01.08잡종지제1종일반주거8m미만8.5930지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년2월1일
소유권
허OO
소멸
2 2021년2월1일
소유권
허OO
소멸
3 2021년2월1일
소유권
한OO
소멸
4 2021년3월29일
소유권
한OO
소멸
5 2021년2월1일
소유권
차OO
소멸
6
소유권
업
소멸
7 2021년1월13일
소유권
(OOOO
소멸
8 2021년2월1일
소유권
조OO
소멸
9 2021년2월1일
소유권
정OO
소멸
10 2021년2월1일
소유권
정OO
소멸
11 2021년2월1일
소유권
전OO
소멸
12 2002년2월7일
소유권
임OO
소멸
13 2002년2월7일
소유권
임OO
소멸
14 2002년2월7일
소유권
임OO
소멸
15 2021년3월29일
소유권
이OO
소멸
16 2021년2월1일
소유권
이OO
소멸
17 2021년2월1일
소유권
이OO
소멸
18 2021년3월29일
소유권
이OO
소멸
19 2021년2월1일
소유권
이OO
소멸
20 2021년2월1일
소유권
유OO
소멸
21 2021년2월1일
소유권
원OO
소멸
22 2008년2월26일
소유권
우OO
소멸
23 2021년2월1일
소유권
옥OO
소멸
24 2021년2월1일
소유권
서OO
소멸
25 2021년2월1일
소유권
백OO
소멸
26 2021년2월1일
소유권
배OO
소멸
27 2021년2월1일
소유권
박OO
소멸
28 2021년2월1일
소유권
박OO
소멸
29 2021년2월1일
소유권
박OO
소멸
30 2021년2월1일
소유권
박OO
소멸
31 2021년2월1일
소유권
문OO
소멸
32 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
33 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
34 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
35 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
36 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
37 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
38 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
39 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
40 2021년2월1일
소유권
김OO
소멸
41 2021년2월1일
소유권
구OO
소멸
42 2021년2월1일
소유권
강OO
소멸
43 2021년2월1일
소유권
강OO
소멸
44 2022년2월15일
근저당권
지OO
30,000,000 소멸기준
45 2022년11월24일
압류
국
소멸
46 2023년3월16일
압류
익OO
소멸
47 2023년10월13일
가압류
전OOOO
9,338,780 소멸
48 2024년8월21일
가압류
충OOOO
40,400,000 소멸
49 2025년4월15일
강제경매
충OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.8.21.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1.지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) 2.맹지임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 1건 163,519,560원
63,777,000원		 39%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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