1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 치현초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택과 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 서측 인근에
지하철5호선 방화역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 평지붕 6층건중 4층 401호로서
외 벽: 화강석 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 하이새시 이중창임.

4)이용상태
다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
5)설비내역
승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형으로서 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약6m, 북측으로 약4m의 도로에 각각 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역
(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,
한강폐기물매립시설 설치제한지역.
기호2토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역,
수평표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역,한강폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상