1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 "김해중부경찰서" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 3층 306호로서,(사용승인일 : 1984.01.19.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육
제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.