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아파트
대구지방법원 대구서부지원
 감정가316,000,000 원
 최저가(49%) 154,840,000 원
 보증금(10%) 15,484,000 원
 청구액362,029,901 원
대구광역시 달서구 상화로8길 26, 102동 4층 401호 (대곡동,대곡역청구아파트)
대구광역시 달서구 대곡동 77
사건번호 2025타경30738
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 13일전    
토지면적54.37㎡(16.45 평)
건물면적134.98㎡(40.83 평)
채무/소유자구OO / 구OO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-21 경매접수
~1일 
 2025-01-22 경매개시결정
~112일 
 2025-05-13 배당요구종기일
~245일 
 2025-09-23 100%
316,000,000
 유찰
~273일 
 2025-10-21 70%
221,200,000
 유찰
~301일 
 2025-11-18 49%
154,840,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 대곡동 77 16100분의 54.37 54.37 ㎡
(16.45평)
건물
 대곡동 77 102동 4층 401호 철근콘크리트조 134.98 ㎡
(40.83평)
참고
사항
1.주민

건축물현황

소재지 대구광역시 달서구 대곡동 77번지
대지면적   연면적 555.435㎡
(168.31평)
건축면적 179.39㎡
(54.36평)		 용적률산정
연면적		 353.78㎡
(107.21평)
건폐율   용적률  
지상층수 2층 지하층수 1층
주용도 제1종근린생활시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1990.10.24 사용승인일자 1992.08.31
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 대구광역시 달서구 대곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.25대곡청구1084.9520,3001992
24.03.01대곡청구8116.93523,0001992
24.02.17대곡청구1784.9521,5001992
24.02.17대곡청구559.9116,5001992
24.02.14대곡청구6116.93523,1001992
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2012년3월15일
소유권
구OO
소멸
2 2021년11월11일
근저당권
(OOOO
373,200,000 소멸기준
3 2023년6월30일
가압류
서OOOO
37,419,240 소멸
4 2025년1월22일
임의경매
에OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.11.11.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)
대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200
관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군

등기소 대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서 남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 54건 284,407,407원
221,761,423원		 79%
1.4회
6개월 110건 305,109,091원
243,617,218원		 79%
1.6회
12개월 211건 312,971,564원
244,272,811원		 78%
1.6회


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