1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치한 구분건

물(벽면표기 : 진주빌라) 제지층 제2호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등

으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 지층 2호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.06.01)

외 벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위페인팅

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사각형 토지로 공동주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 약 8 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<

가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관

한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.

20.)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.