1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 검단 양촌IC(수도권제2순환고속도로) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 2층공존-201호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2016.08.19)
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지식산업센터지원시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 25m 내외의 도로에 접하고, 북동 및 남서측으로 노폭 15m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.