1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 양산면 호탄리 소재 "호탄리곡촌경로회관" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
본건 기호 2, 3은 본건까지, 기호 4는 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의
접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 불편함.

3)형태 및 이용상태
기호 2, 3, 4: 대략 사다리형 평지로 묵전, 일부 자연림으로 이용 중임.

4)인접 도로상태
기호 2, 3: 남측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 4: 지적도상 맹지임.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2, 3:
생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역.



기호 4:
생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건
기호 1 건물은 기호 2 토지 상에 소재하는 건물과 구조, 면적이 상이하여 멸실로 평가
하였으며, 기호 2 토지 상에 소재하는 건물 2동은 제시외건물로 평가하였음.

7)공부와의 차이
1) 기호 3 토지는 등기사항전부증명서상 면적은 2,538㎡이나, 2023년 7월 12일 ‘호탄리
79-5 및 76-6’으로 분할되어 토지대장상 면적이 2,156㎡로 바뀌었는바, 토지대장
면적을 기준하여 2,156㎡로 평가하였으니 경매진행시 참고바람.

2) 기호 4 토지는 등기사항전부증명서상 면적은 2,489㎡이나, 2023년 7월 12일 ‘호탄리
80-1 및 80-2’로 분할되어 토지대장상 면적이 1,653㎡로 바뀌었는바, 토지대장
면적을 기준하여 1,653㎡로 평가하였으니 경매진행시 참고바람.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호 2, 3, 4 토지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 인접지와의
경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.