1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 일반철골구조(지하-철근콘크리트구조)(철근)콘크리트지붕 10층 내 제5층 519호로서,
외벽 : 석재붙임, 페어글라스 창호 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5)설비내역
위생, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 약 15미터내외의 도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.