1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼성되어 있는 노변상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 12층 1201호로서
(사용승인일 : 2017.01.23)

외벽 : 석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.
창호 : 하이새시 창호 등.
4)이용상태
주거용 오피스텔임.(내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접도로와 같은 높이이며, 공동주택(아파트), 제1종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 20M 포장도로에 접하여 차량 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역, 특정용도 제한지구, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.