감정가	820,000,000 원
최저가	(80%) 656,000,000 원
보증금	(10%) 65,600,000 원
청구액	1,000,000,000 원

서울특별시 성북구 길음동 1278 동부센트레빌아파트 108동 11층 1103호

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사건번호	2025타경12687
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.04(화) 10:00
토지면적	27.70㎡(8.38 평)
건물면적	60.00㎡(18.15 평)
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	권OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-05	경매접수
~6일	2025-06-11	경매개시결정
~77일	2025-08-21	배당요구종기일
~110일	2025-09-23	100%	820,000,000	유찰
~152일	2025-11-04	80%	656,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	길음동 1278	53745.8분의 27.698	27.698 ㎡ (8.38평)
건물	길음동 1278	108동 11층 1103호 철근콘크리트조	59.998 ㎡ (18.15평)
참고 사항	1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

건축물현황

소재지

서울특별시 성북구 길음동 1278번지

대지면적

연면적

8093.838㎡
(2452.68평)

건축면적

용적률산정
연면적

건폐율

용적률

지상층수

지하층수

3층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1998.03.31

사용승인일자

2003.03.31

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년6월13일	소유권 장OO		소멸
2	2025년6월11일	강제경매 권OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-21)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 동부센트레빌

주소	서울 성북구 길음동 1278
시공사	동부건설	단지규모	6개동 1677가구(20개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	2003-03
관리소	02)982-0193-4
전용면적	59~114	세대수	1677가구(20개동)
대지권		세대수	1677가구(20개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 숭인,숭덕,미아,보현,숭덕,길음,영훈,영훈,서울북공,대일여자,대일외국어,서경대 주변시설 최신한의원, 동사무소,치안센터, 현대,신세계, 대중교통 내부순환도로 인접

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 6. 11. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.09.16 채무자겸소유자 장OO 경매기일변경신청서 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	성북세무서 (대표:02-760-820, 팩스:02-744-6160, 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	22건	852,363,636원 753,340,573원	88% 1.5회
6개월	45건	834,555,556원 762,869,712원	90% 1.2회
12개월	85건	795,258,824원 709,881,894원	89% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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