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아파트
서울북부지방법원
 감정가353,000,000 원
 최저가(80%) 282,400,000 원
 보증금(10%) 28,240,000 원
 청구액279,009,855 원
서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트 403동 2층205호
사건번호 2025타경12299
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.04(화) 10:00    
토지면적25.47㎡(7.70 평)
건물면적39.84㎡(12.05 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자주OOO OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-08 경매접수
~0일 
 2025-04-08 경매개시결정
~78일 
 2025-06-25 배당요구종기일
~168일 
 2025-09-23 100%
353,000,000
 유찰
~210일 
 2025-11-04 80%
282,400,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 묵동 13 35722.0분의 25.466 25.466 ㎡
(7.70평)
건물
 묵동 13 403동 2층205호 철근콘크리트벽식구조 39.84 ㎡
(12.05평) 		 
참고
사항
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

건축물현황

소재지 서울특별시 중랑구 묵동 13번지
대지면적 35743.8㎡
(10831.45평)		 연면적 14393.83㎡
(4361.77평)
건축면적 524.82㎡
(159.04평)		 용적률산정
연면적		 6099.36㎡
(1848.29평)
건폐율 21.51% 용적률 190.79%
지상층수 12층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1994.05.20 사용승인일자 1996.06.14
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년5월22일
소유권
김OO
소멸
2 2020년6월8일
근저당권
한OOOO
184,800,000 소멸기준
3 2021년12월16일
근저당권
(OOOO
330,000,000 소멸
4 2025년4월8일
임의경매
(OOOO
소멸
5 2025년4월8일
가압류
현OOOO
5,460,667 소멸
6 2025년4월18일
가압류
신OOOO
9,929,105 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-25)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 신내4단지

주소 서울 중랑구 묵동 13
시공사 진덕산업 단지규모 6개동 1070가구(12개동)세대
난방 지역/열병합 사용승인 1996-06
관리소 02)3421-8552
전용면적 39~59 세대수 1070가구(12개동)
대지권
현관/구조 편복도식 / 방, 욕실
  • 학교 원묵초등학교,원묵중학교,태릉고등학교,
  • 주변시설 묵동공원,
  • 대중교통 17,45-2

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 6. 8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구

등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 중랑 세무서 (대표:02-2170-02, 팩스:02-493-7315, 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 611,233,333원
541,950,543원		 89%
1.1회
6개월 35건 635,471,429원
563,055,123원		 89%
1.1회
12개월 60건 632,125,000원
553,767,669원		 87%
1.3회


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