1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 동측으로는 산림지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.

3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 건 내 14층 1402호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 지구단위계획구역(묵현지구), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.