1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 5층 504호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 외장석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호 임.

4)이용상태
아파트(방3,욕실2,거실,주방 및 식당,발코니 등)로 이용중임
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내6초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .