1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 남측 인근에 위치하고 주위는
근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경이 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "장한평역(5호선)"
이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재붙임, 대리석붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(후첨 ‘내부구조도’
참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 약10m, 북서측과 남동측으로 각각 8m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+
건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.