감정가	811,748,300 원
최저가	(49%) 397,757,000 원
보증금	(10%) 39,775,700 원
청구액	560,711,228 원

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1

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사건번호	2025타경896
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.03.03(화) 10:00 입찰 6일전
토지면적	889.10㎡(268.95 평)
건물면적
채무/소유자	임OO외 1명 / 현OO
채권자	에OOOOOOOOOOOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-03	경매접수
~1일	2025-02-04	경매개시결정
~93일	2025-05-07	배당요구종기일
~232일	2025-09-23	100%	811,748,300	유찰
~274일	2025-11-04	70%	568,224,000	유찰
~309일	2025-12-09	49%	397,757,000	변경
~393일	2026-03-03	49%	397,757,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신흥리 122-1	임야	889.1 ㎡ (268.95평)
제시외 건물	신흥리 122-1	창고	18.0 ㎡ (5.45평)	제외
제시외 건물	신흥리 122-1	조경수	1식 ㎡ (0.30평)	제외
참고 사항	- 지상의 조경수 및 제시외 창고(18㎡) 각 매각에서 제외. - 소재지1(신흥리 122-1) 임야 일부 지상에 조경수가 식재되어

국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 남원읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
26.02.11	과수원	계획관리	8m미만	820	4,500
26.02.10	과수원	계획관리	8m미만	5112	38,124
26.02.10	과수원	계획관리	8m미만	855	6,376
26.02.09	임야	계획관리	8m미만	2087	8,950
26.02.06	임야	계획관리	-	8089	22,000
26.02.05	묘지	계획관리	-	1352	2,400
26.02.05	임야	계획관리	-	163	1,600
26.02.05	전	계획관리	8m미만	106	4,743	지분
26.02.05	과수원	계획관리	-	4350	67,757
26.02.04	과수원	계획관리	-	90.7	4,000
26.02.02	과수원	계획관리	8m미만	113	1,100
26.02.02	과수원	계획관리	8m미만	1775	16,100
26.02.02	과수원	계획관리	8m미만	2767	25,100
26.01.27	전	계획관리	12m미만	537	10,000
26.01.24	과수원	자연녹지	-	79	900	지분
26.01.15	전	계획관리	8m미만	448	19,500
26.01.15	전	계획관리	-	448	19,500
26.01.13	과수원	자연녹지	8m미만	6141	83,000
26.01.09	양어장	보전녹지	8m미만	1471	37,138
26.01.09	양어장	자연녹지	8m미만	3021	76,340
26.01.09	양어장	보전녹지	8m미만	1279	35,075
26.01.08	과수원	자연녹지	8m미만	1646.25	10,600	지분
26.01.08	과수원	자연녹지	8m미만	1646.25	9,800	지분
26.01.08	과수원	자연녹지	8m미만	1366.5	8,900	지분
26.01.08	과수원	자연녹지	8m미만	1366.5	8,200	지분
26.01.05	대	자연녹지	8m미만	122	9,900
25.12.30	목장용지	계획관리	8m미만	726	4,000
25.12.29	과수원	계획관리	8m미만	660	3,500
25.12.26	임야	보전관리	-	3966	30,000
25.12.22	임야	계획관리	-	661	6,970	지분
25.12.19	도로	계획관리	25m미만	344	2,300
25.12.18	임야	계획관리	-	99	300
25.12.18	임야	계획관리	-	99	300
25.12.17	과수원	제2종일반주거	-	275	11,000
25.12.16	과수원	자연녹지	8m미만	3124	25,500
25.12.16	전	자연녹지	8m미만	1271	11,520
25.12.15	전	자연녹지	8m미만	1322	17,000
25.12.15	과수원	계획관리	-	198	1,100
25.12.13	전	자연녹지	8m미만	72	842
25.12.13	전	자연녹지	-	265	3,099
25.12.13	과수원	자연녹지	-	2998	35,059
25.12.03	전	계획관리	8m미만	67.83	100	지분
25.12.03	과수원	계획관리	-	3739	31,500
25.12.02	과수원	계획관리	-	99	1,020	지분
25.12.02	과수원	계획관리	8m미만	275	2,822
25.12.01	대	제1종일반주거	12m미만	260	16,000
25.12.01	전	계획관리	-	346	1,000
25.12.01	과수원	자연녹지	8m미만	137	1,262
25.12.01	과수원	자연녹지	8m미만	2281	21,738
25.11.28	과수원	계획관리	8m미만	2326	26,000
25.11.26	임야	계획관리	8m미만	8886	70,400
25.11.26	임야	계획관리	8m미만	16156	127,997
25.11.26	임야	계획관리	8m미만	6059	48,003
25.11.26	임야	계획관리	8m미만	13329	105,600
25.11.26	임야	자연녹지	25m미만	2038	30,800
25.11.26	과수원	제1종일반주거	-	61	3,500
25.11.21	임야	계획관리	-	297	650	지분
25.11.19	묘지	계획관리	-	182	3,000
25.11.14	임야	계획관리	8m미만	6878	48,400
25.11.14	임야	계획관리	8m미만	7574	53,300
25.11.14	임야	계획관리	8m미만	4703	33,108
25.11.14	임야	계획관리	8m미만	2344	16,492
25.11.14	임야	계획관리	8m미만	6880	48,400
25.11.13	임야	생산관리	-	450	4,080
25.11.11	전	자연녹지	8m미만	18	405
25.11.11	전	자연녹지	8m미만	2	45
25.11.10	과수원	계획관리	8m미만	3580	52,750
25.11.10	과수원	자연녹지	8m미만	22	250
25.11.10	묘지	자연녹지	8m미만	433	4,500
25.11.04	과수원	자연녹지	8m미만	125	1,000	지분
25.11.04	과수원	자연녹지	8m미만	2073	29,000
25.11.04	과수원	자연녹지	8m미만	2073	29,700
25.11.04	과수원	자연녹지	8m미만	125	300	지분
25.11.03	임야	계획관리	25m미만	527	2,495
25.11.03	임야	계획관리	25m미만	318	1,505
25.11.01	대	일반상업	25m이상	317	29,000
25.10.31	임야	계획관리	-	103	600
25.10.31	임야	계획관리	-	83	909	지분
25.10.31	임야	계획관리	-	42.25	288	지분
25.10.31	과수원	계획관리	-	5125	60,803
25.10.31	과수원	생산관리	8m미만	1745	19,500
25.10.31	과수원	계획관리	8m미만	4744	43,000
25.10.30	임야	계획관리	8m미만	49534	116,000
25.10.30	과수원	계획관리	-	265	900
25.10.29	임야	계획관리	-	1070	1,300	지분
25.10.29	임야	계획관리	8m미만	299.67	1,600	지분
25.10.27	임야	제2종일반주거	12m미만	312	13,000
25.10.27	전	자연녹지	8m미만	239	2,000
25.10.26	과수원	자연녹지	-	2357	13,000
25.10.22	과수원	자연녹지	8m미만	4370	54,900
25.10.21	대	계획관리	12m미만	8.44	101	지분
25.10.21	대	계획관리	12m미만	180.33	2,159	지분
25.10.20	과수원	자연녹지	8m미만	268.5	2,000
25.10.14	전	제2종일반주거	8m미만	45	2,831
25.10.13	과수원	계획관리	-	2588	20,626
25.10.13	과수원	계획관리	-	3305	27,000
25.10.13	과수원	계획관리	8m미만	5666	45,174
25.10.10	전	계획관리	8m미만	13623	63,870
25.09.30	임야	생산관리	8m미만	1779	4,020
25.09.30	임야	계획관리	-	1488	18,208
25.09.30	임야	계획관리	8m미만	2026	24,792
25.09.26	과수원	계획관리	-	2808	31,500
25.09.26	과수원	계획관리	-	1489	19,000
25.09.26	도로	계획관리	-	41	500	지분
25.09.26	과수원	계획관리	12m미만	3160	31,500
25.09.26	과수원	계획관리	12m미만	2812	19,500
25.09.25	과수원	계획관리	-	150	1,814
25.09.25	과수원	계획관리	8m미만	2760	33,386
25.09.25	과수원	계획관리	8m미만	9.17	37	지분
25.09.25	과수원	계획관리	-	13.33	53	지분
25.09.25	과수원	계획관리	8m미만	1894	22,910
25.09.25	과수원	자연녹지	8m미만	257	2,500
25.09.22	과수원	자연녹지	25m미만	2357	31,000
25.09.22	과수원	계획관리	8m미만	4463	74,250
25.09.21	과수원	계획관리	-	3018	35,612
25.09.21	과수원	계획관리	8m미만	2740	32,388
25.09.18	과수원	계획관리	-	78	1,652
25.09.16	과수원	생산관리	8m미만	1000	1,000
25.09.16	과수원	생산관리	-	3693	55,000
25.09.15	과수원	생산관리	25m미만	1542	40,000
25.09.10	전	계획관리	8m미만	288	3,049
25.09.10	과수원	계획관리	8m미만	747	7,909
25.09.10	과수원	계획관리	8m미만	68.33	716	지분
25.09.10	과수원	계획관리	8m미만	861	9,116
25.09.05	임야	계획관리	8m미만	694	7,700
25.09.01	잡종지	제2종일반주거	25m미만	103	5,761
25.09.01	대	제2종일반주거	25m미만	74	4,139	지분
25.09.01	임야	자연녹지	-	1492	5,700
25.08.29	대	제1종일반주거	-	27	1,000
25.08.27	임야	생산관리	-	7652	4,250
25.08.22	대	계획관리	8m미만	450	4,800
25.08.21	과수원	계획관리	-	237	2,800
25.08.20	과수원	계획관리	-	2157	16,129
25.08.20	과수원	계획관리	-	825	6,171
25.08.20	과수원	자연녹지	8m미만	3785	33,000
25.08.20	임야	계획관리	-	942	7,400
25.08.20	전	제1종일반주거	8m미만	327	1,250
25.08.20	임야	계획관리	8m미만	3734	22,000
25.08.19	과수원	생산관리	8m미만	170.52	700	지분
25.08.19	대	계획관리	-	20	300
25.08.19	과수원	계획관리	12m미만	463	16,800
25.08.14	전	계획관리	-	9834	35,900
25.08.14	임야	계획관리	12m미만	330.5	1,100	지분
25.08.14	임야	자연녹지	8m미만	279.67	1,350	지분
25.08.13	대	자연녹지	-	14	500
25.08.13	대	자연녹지	-	12	500
25.08.11	과수원	계획관리	8m미만	1474.5	13,000	지분
25.08.09	임야	생산관리	8m미만	4182	50,400
25.08.09	임야	계획관리	8m미만	1488	19,800	지분
25.08.08	과수원	제1종일반주거	12m미만	34	710
25.08.08	과수원	제1종일반주거	12m미만	2177	45,790
25.08.07	과수원	자연녹지	-	1280	20,900
25.08.06	과수원	계획관리	-	5894	45,000
25.08.05	과수원	생산관리	8m미만	170.52	200	지분
25.08.05	과수원	계획관리	8m미만	2340	24,745
25.08.05	과수원	계획관리	8m미만	2340	24,745
25.08.05	과수원	자연녹지	8m미만	397	6,423
25.08.05	과수원	자연녹지	8m미만	952	15,402
25.08.05	과수원	자연녹지	8m미만	840	13,590
25.08.05	과수원	자연녹지	8m미만	298	4,821
25.08.05	과수원	자연녹지	-	2580	41,740
25.08.04	임야	생산관리	-	266	900	지분
25.08.04	과수원	자연녹지	8m미만	3032	55,500
25.08.04	과수원	계획관리	-	1653	30,000
25.07.31	임야	생산관리	-	266	900	지분
25.07.28	묘지	자연녹지	-	63	300
25.07.24	과수원	계획관리	12m미만	44	700
25.07.24	과수원	계획관리	8m미만	4925	59,560
25.07.24	과수원	계획관리	8m미만	6648	80,440
25.07.23	과수원	계획관리	-	4519	27,296
25.07.23	과수원	계획관리	8m미만	3560	21,504
25.07.23	과수원	계획관리	-	4519	27,296
25.07.23	과수원	계획관리	8m미만	3560	21,504
25.07.22	과수원	계획관리	8m미만	5667	87,000
25.07.22	과수원	계획관리	8m미만	4175	45,000
25.07.22	과수원	자연녹지	-	1490	30,233
25.07.22	과수원	자연녹지	-	2278	46,724
25.07.22	과수원	자연녹지	-	3491	70,570
25.07.22	임야	자연녹지	8m미만	254	3,473	지분
25.07.19	과수원	계획관리	8m미만	8360	102,900
25.07.19	전	계획관리	8m미만	67.83	100	지분
25.07.15	잡종지	계획관리	12m미만	58	1,363
25.07.10	전	제2종일반주거	8m미만	201	8,690
25.07.09	임야	계획관리	-	685	2,000
25.07.08	과수원	제1종일반주거	-	30	760
25.07.08	과수원	제1종일반주거	-	595	15,300
25.07.07	도로	계획관리	-	73.01	950	지분
25.07.07	과수원	계획관리	8m미만	7498	68,000
25.06.30	과수원	계획관리	8m미만	1653	33,500
25.06.30	과수원	계획관리	8m미만	1666	33,500
25.06.30	과수원	제1종일반주거	12m미만	322	10,000
25.06.30	과수원	자연녹지	8m미만	621	6,200
25.06.30	임야	계획관리	-	660	5,940
25.06.30	도로	자연녹지	-	330	1,000
25.06.26	과수원	계획관리	8m미만	9775	110,458
25.06.25	과수원	자연녹지	-	426	4,790
25.06.25	과수원	자연녹지	-	122	1,372
25.06.25	과수원	자연녹지	8m미만	2298	25,838
25.06.25	과수원	자연녹지	8m미만	149	3,000
25.06.24	묘지	계획관리	-	79	1,000
25.06.24	대	제2종일반주거	8m미만	1263	29,000
25.06.24	도로	계획관리	-	72	570	지분
25.06.23	전	계획관리	8m미만	5848	41,725
25.06.20	임야	생산관리	-	331	305	지분
25.06.20	과수원	계획관리	8m미만	366	3,800
25.06.20	과수원	계획관리	8m미만	364	3,800
25.06.17	임야	계획관리	-	19613	20,000
25.06.14	과수원	생산관리	12m미만	748	17,000
25.06.13	묘지	계획관리	-	202	500
25.06.12	도로	자연녹지	-	108	2,500
25.06.10	임야	계획관리	-	3273	4,900
25.06.09	과수원	생산관리	-	315	3,764	지분
25.06.06	임야	자연녹지	8m미만	710	10,000
25.06.05	과수원	계획관리	-	230	3,657
25.06.02	임야	계획관리	-	3967	14,000	지분
25.05.27	과수원	자연녹지	8m미만	254.48	700	지분
25.05.25	과수원	계획관리	12m미만	3198	53,100
25.05.22	임야	계획관리	12m미만	1653	11,500
25.05.22	과수원	계획관리	-	235	3,500
25.05.22	도로	자연녹지	12m미만	74.21	200	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	72	351	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	27	150	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	75	366	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	30	147	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	75	416	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	26.5	147	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	57	316	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	63	350	지분
25.05.22	묘지	자연녹지	-	24	133	지분
25.05.16	과수원	계획관리	8m미만	1818.47	16,500	지분
25.05.16	전	제2종일반주거	25m미만	29	1,800
25.05.15	전	계획관리	8m미만	615	5,580
25.05.15	도로	제2종일반주거	-	19	300
25.05.15	과수원	생산관리	8m미만	6509	58,900
25.05.15	도로	생산관리	-	195	100
25.05.14	임야	계획관리	8m미만	332	1,500
25.05.14	전	계획관리	-	5930	40,800
25.05.13	과수원	계획관리	25m이상	5	230	지분
25.05.13	과수원	계획관리	25m이상	276	12,770	지분
25.05.12	과수원	계획관리	8m미만	1818.47	16,500	지분
25.05.12	과수원	계획관리	8m미만	1289.53	11,700	지분
25.05.12	과수원	제1종일반주거	-	1347	12,460
25.05.12	전	제1종일반주거	-	1237	11,450
25.05.12	과수원	자연녹지	8m미만	1028	15,500
25.05.09	과수원	계획관리	8m미만	691	17,000
25.05.07	과수원	자연녹지	8m미만	1990	41,300
25.05.07	과수원	계획관리	8m미만	331	1,600	지분
25.05.02	전	계획관리	-	173	1,000
25.05.01	과수원	자연녹지	8m미만	38	923
25.05.01	대	자연녹지	8m미만	155	6,883
25.05.01	과수원	자연녹지	8m미만	272	6,606
25.05.01	과수원	자연녹지	8m미만	1111	21,800
25.05.01	과수원	자연녹지	8m미만	1402	23,799
25.05.01	과수원	자연녹지	8m미만	559	9,489
25.04.30	임야	계획관리	-	13974	100,000
25.04.30	과수원	계획관리	-	420	4,000
25.04.30	전	자연녹지	-	1704	23,200
25.04.30	전	자연녹지	8m미만	1704	23,200
25.04.28	과수원	자연녹지	8m미만	9992	110,650
25.04.28	임야	계획관리	8m미만	12794	45,500
25.04.25	임야	계획관리	8m미만	1961	9,500
25.04.25	대	제2종일반주거	8m미만	212	11,800
25.04.25	임야	계획관리	12m미만	491	12,000
25.04.25	임야	자연녹지	8m미만	615	3,348
25.04.24	과수원	생산관리	8m미만	8.53	50	지분
25.04.23	임야	계획관리	12m미만	491	12,000
25.04.22	임야	계획관리	25m미만	3306	27,000
25.04.21	임야	계획관리	8m미만	60	312
25.04.21	임야	계획관리	8m미만	132	688
25.04.19	도로	계획관리	-	271	300
25.04.19	임야	계획관리	8m미만	4221	40,700
25.04.18	임야	계획관리	8m미만	3049	39,000
25.04.18	임야	생산관리	8m미만	2311	28,000
25.04.18	임야	생산관리	-	146	1,760
25.04.16	임야	계획관리	-	132	1,000
25.04.16	임야	계획관리	-	288	1,100
25.04.16	과수원	계획관리	-	5716	22,700
25.04.16	전	계획관리	8m미만	6595	26,200
25.04.16	과수원	계획관리	-	1000	4,000	지분
25.04.15	과수원	계획관리	-	48	1,133
25.04.14	대	계획관리	25m미만	60	3,600	지분
25.04.11	과수원	제1종일반주거	8m미만	341.5	9,000	지분
25.04.11	과수원	제1종일반주거	8m미만	341.5	5,000	지분
25.04.08	과수원	제1종일반주거	8m미만	2645	50,000
25.04.08	임야	계획관리	12m미만	166	789	지분
25.04.08	임야	계획관리	-	3236	15,370
25.04.08	과수원	계획관리	8m미만	4142	60,700
25.04.08	묘지	계획관리	-	139	3,800
25.04.08	임야	계획관리	-	3210	15,245
25.04.08	임야	계획관리	12m미만	661	3,140
25.04.08	임야	계획관리	-	3210	15,249
25.04.08	임야	계획관리	-	3236	15,372
25.04.04	대	자연녹지	-	37	720
25.04.04	대	자연녹지	-	50	950
25.04.04	임야	계획관리	12m미만	682	10,000
25.04.04	임야	계획관리	12m미만	711	11,050
25.04.04	과수원	자연녹지	8m미만	3598	40,000
25.04.03	과수원	보전관리	8m미만	992	1,500	지분
25.04.02	임야	계획관리	12m미만	42	400	지분
25.04.02	임야	계획관리	-	400	10,890
25.04.02	잡종지	계획관리	8m미만	4932	27,600
25.04.02	과수원	자연녹지	-	110	10,000
25.04.01	전	계획관리	-	117	229	지분
25.04.01	전	계획관리	-	1263.6	2,369	지분
25.04.01	전	계획관리	8m미만	8884.2	17,402	지분
25.03.31	임야	계획관리	-	7081	14,994
25.03.31	임야	계획관리	12m미만	474	2,000
25.03.31	전	계획관리	8m미만	221	20,500	지분
25.03.31	대	계획관리	12m미만	247.9	17,850
25.03.31	대	계획관리	12m미만	247.9	17,400
25.03.31	대	계획관리	12m미만	307.8	22,150
25.03.31	전	계획관리	8m미만	1002	16,900
25.03.31	대	계획관리	12m미만	307.8	21,600
25.03.31	도로	계획관리	-	111.5	3,000	지분
25.03.31	전	계획관리	8m미만	105	9,500
25.03.31	전	계획관리	8m미만	4	100	지분
25.03.31	도로	계획관리	-	162	4,000	지분
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	674	19,300
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	142	777	지분
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	165	904	지분
25.03.28	임야	계획관리	-	92.5	506	지분
25.03.28	임야	계획관리	-	1025	5,602
25.03.28	임야	계획관리	-	562	3,050
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	9539	52,161
25.03.27	도로	계획관리	-	67	150	지분
25.03.25	과수원	계획관리	-	370	3,584
25.03.25	과수원	계획관리	8m미만	9028	87,390
25.03.25	과수원	계획관리	-	3207	31,040
25.03.25	과수원	계획관리	-	3851	37,280
25.03.25	과수원	계획관리	-	11960	114,906
25.03.25	대	계획관리	8m미만	80	768
25.03.25	과수원	계획관리	8m미만	822	8,928
25.03.25	전	계획관리	-	861	8,320
25.03.25	과수원	계획관리	-	2354	22,784
25.03.24	대	자연녹지	25m이상	14	843
25.03.21	묘지	계획관리	-	142	650
25.03.21	전	계획관리	8m미만	2645	35,000
25.03.19	과수원	계획관리	12m미만	1310	19,100
25.03.19	과수원	계획관리	-	4914	72,000
25.03.18	창고용지	제2종일반주거	8m미만	1511	130,626
25.03.18	대	계획관리	25m이상	201	11,475
25.03.18	과수원	계획관리	8m미만	619	16,575
25.03.17	과수원	계획관리	-	231.33	1,700	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	92.67	650	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	178.67	750	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	178.67	750	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	310.67	1,200	지분
25.03.17	전	계획관리	8m미만	832	3,600	지분
25.03.17	전	계획관리	8m미만	832	3,600	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	92.67	650	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	310.67	1,200	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	231.33	1,700	지분
25.03.15	묘지	계획관리	-	139	3,800
25.03.13	과수원	생산관리	8m미만	3124	40,000
25.03.12	대	계획관리	12m미만	79	3,000
25.03.12	과수원	계획관리	8m미만	139	1,134
25.03.12	과수원	계획관리	8m미만	486	3,966
25.03.11	임야	계획관리	-	685	2,000
25.03.11	전	계획관리	8m미만	4950	18,000
25.03.11	전	보전관리	-	14995	40,500
25.03.10	임야	계획관리	-	5973.5	31,549	지분
25.03.10	임야	계획관리	-	9467	50,000	지분
25.03.10	임야	계획관리	-	3493.5	18,451	지분
25.03.05	임야	계획관리	-	470	2,702
25.03.05	임야	계획관리	-	3600	20,694
25.03.05	임야	계획관리	8m미만	2433	13,985
25.03.05	임야	계획관리	-	2842	16,336
25.03.05	임야	계획관리	-	2450	14,083
25.03.03	전	계획관리	8m미만	1499	19,600
25.03.03	전	계획관리	8m미만	1100	17,400
25.02.28	임야	계획관리	-	248	2,250
25.02.28	임야	계획관리	-	360	3,270
25.02.27	도로	제1종일반주거	-	3	75	지분
25.02.25	임야	생산관리	25m미만	231	320	지분
25.02.25	과수원	계획관리	8m미만	2533.39	26,820	지분
25.02.24	과수원	계획관리	8m미만	3335.1	36,600
25.02.24	과수원	계획관리	-	1653	18,200
25.02.21	임야	계획관리	8m미만	36	60
25.02.21	과수원	계획관리	-	3549	8,060
25.02.21	과수원	계획관리	8m미만	2712	8,360
25.02.21	과수원	계획관리	-	4995	11,340
25.02.20	과수원	자연녹지	8m미만	536	13,770
25.02.20	임야	계획관리	8m미만	5570	61,000
25.02.19	과수원	계획관리	8m미만	992	1,500	지분
25.02.19	임야	계획관리	-	65	512	지분
25.02.19	과수원	계획관리	-	4166	32,763
25.02.19	임야	계획관리	12m미만	54	425	지분
25.02.18	묘지	계획관리	-	112	400
25.02.11	전	계획관리	-	3101	14,000
25.02.11	전	계획관리	8m미만	1939	3,000	지분
25.02.11	전	계획관리	12m미만	1132	2,000	지분
25.02.10	묘지	계획관리	-	79	1,600
25.02.06	임야	계획관리	-	496	1,000
25.02.05	대	계획관리	8m미만	189	6,086
25.02.03	전	제2종일반주거	8m미만	2856	80,000
25.02.03	과수원	자연녹지	8m미만	3071	60,000
25.01.31	임야	계획관리	-	106	1,200
25.01.31	대	자연녹지	-	288	5,300
25.01.30	전	계획관리	12m미만	2785	44,302
25.01.24	과수원	자연녹지	8m미만	2324	36,300
25.01.24	임야	자연녹지	8m미만	64.5	700	지분
25.01.23	임야	생산관리	25m미만	3266	26,919
25.01.22	과수원	계획관리	-	3139	23,870
25.01.22	과수원	계획관리	-	2615	21,130
25.01.21	임야	계획관리	8m미만	4883	101,000
25.01.20	전	계획관리	-	2793	12,000
25.01.20	묘지	자연녹지	-	281	500
25.01.17	과수원	계획관리	12m미만	11720	215,300
25.01.17	과수원	계획관리	-	1934	35,520
25.01.17	과수원	계획관리	-	1934	35,520
25.01.17	과수원	자연녹지	12m미만	499	9,180
25.01.17	과수원	계획관리	12m미만	11720	215,300
25.01.17	과수원	자연녹지	12m미만	499	9,180
25.01.17	임야	계획관리	8m미만	330	2,000	지분
25.01.16	과수원	계획관리	8m미만	10	60
25.01.16	과수원	계획관리	8m미만	754	4,540
25.01.15	과수원	자연녹지	8m미만	1039	26,700
25.01.10	과수원	자연녹지	8m미만	536	13,770
25.01.10	과수원	계획관리	8m미만	3812	35,700

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년8월28일	소유권 현OO		소멸
2	2020년8월28일	근저당권 농OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2025년2월5일	임의경매 에OOOO		소멸
4	2025년5월26일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 8. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.12.03 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출

- 임야 - 일부 지상에 '조경수(야자수 등)'가 식재되어 있고 '파이프조 차광막지붕 단층 창고 18㎡' 소재하나 각 매각에서 제외함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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