| 감정가 | 51,652,200 원 |
| 최저가 | (64%) 33,058,000 원 |
| 보증금 | (10%) 3,305,800 원 |
| 청구액 | 673,205,164 원 |
| 사건번호 |
2025타경5249
|
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
|---|
| 매각기일 |
2025.12.15(월) 10:00
입찰 36일전
|
| 토지면적 | 5,554.00㎡(1,680.09 평) |
| 건물면적 | |
| 채무/소유자 | 조OO / 조OO |
| 채권자 | 신OOOOO |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2025-02-16 |
경매접수 |
~1일 |
2025-02-17 |
경매개시결정 |
~92일 |
2025-05-19 |
배당요구종기일 |
~218일 |
2025-09-22 |
100% |
51,652,200 |
유찰 |
~260일 |
2025-11-03 |
80% |
41,322,000 |
유찰 |
~302일 |
2025-12-15 |
64% |
33,058,000 |
진행 |
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
사이곡리 산41 |
임야 |
5554 ㎡
(1,680.09평)
|
|
국토부실거래가 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리
| 계약일 | 지목 | 용도지역 | 도로 | 계약면적 | 금액 | 구분 |
|---|
| 25.06.17 | 임야 | 계획관리 | - | 49589 | 4,289 | |
| 25.04.28 | 임야 | 계획관리 | - | 317 | 50 | |
| 25.04.10 | 전 | 계획관리 | 12m미만 | 1986 | 7,000 | |
| 25.04.10 | 전 | 계획관리 | 12m미만 | 253 | 1,000 | |
| 25.02.19 | 임야 | 농림 | - | 32948 | 2,000 | |
| 25.01.22 | 전 | 계획관리 | 12m미만 | 4281 | 10,000 | |
| 24.12.06 | 전 | 계획관리 | 25m미만 | 1042 | 3,500 | |
| 24.11.19 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 198 | 1,400 | |
| 24.09.26 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 67 | 200 | |
| 24.09.26 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 155 | 200 | |
| 24.09.26 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 542 | 300 | |
| 24.09.26 | 전 | 생산관리 | - | 1071 | 300 | |
| 24.06.25 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 1700 | 5,270 | |
| 24.04.24 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 1008 | 1,000 | |
등기부등본 요약(토지)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
2008년9월29일 |
소유권
조OO
|
|
소멸 |
| 2 |
2023년9월12일 |
가압류
신OOOO
|
617,750,000 |
소멸기준 |
| 3 |
2023년11월14일 |
가압류
중OOOO
|
6,538,136 |
소멸 |
| 4 |
2024년4월16일 |
가압류
중OOOO
|
103,766,285 |
소멸 |
| 5 |
2025년2월17일 |
강제경매
신OOOO
|
|
소멸 |
| 6 |
2025년7월28일 |
압류
국
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)
주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 9. 12. 가압류 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군 |
| 등기소 |
청주지방법원 본원 단양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)423-9036, 충북 단양군 단양읍 중앙1로 9 (별곡리 303)) |
| 세무서 |
제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동)) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
6건 |
135,827,862원
80,715,000원 |
53%
4회 |
| 6개월 |
9건 |
112,738,191원
63,456,246원 |
53%
4회 |
| 12개월 |
15건 |
150,734,669원
81,526,414원 |
58%
3.4회 |
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