1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 "구만1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶생활01) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-13)(호미곶)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌 및 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
- 창호 : 하이새시창호 등임.
2)이용상태
가) 단독주택 등으로 이용 중임.
3)설비내역
제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없음.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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