1)위치 및 주위환경
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "경상북도 동부청사" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는
주거나지, 상업나지 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 가장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임.
기호(3): 정방형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 상업나지임.
기호(4): 가장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 상업나지임.

4)인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
기호(2): 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
기호(3): 북서측으로 폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
기호(4): 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4): 기준시점 현재 토지이용계획확인서 공부 미정리로 발급이 불가한바 「지구단위계획도면 고시 및 인접필지」로 내용확인하여 감정평가 하였으니, 별도 재확인 바람.

6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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