로그인
21
다세대(빌라)
전주지방법원
 감정가56,000,000 원
 최저가(49%) 27,440,000 원
 보증금(10%) 2,744,000 원
 청구액24,994,876 원
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 897-10 4층403호
사건번호 2025타경31005
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.22(월) 10:00 입찰 35일전    
토지면적29.76㎡(9.00 평)
건물면적45.68㎡(13.82 평)
채무/소유자주OOOOOOO외 1명 / 주OOOOOOO외 1명
채권자주OOO OOOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-11 경매접수
~1일 
 2025-03-12 경매개시결정
~93일 
 2025-06-12 배당요구종기일
~195일 
 2025-09-22 100%
56,000,000
 유찰
~244일 
 2025-11-10 70%
39,200,000
 유찰
~286일 
 2025-12-22 49%
27,440,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 우아동2가 897-10 330.5분의 29.75647 29.75647 ㎡
(9.00평)
건물
 우아동2가 897-10 4층403호 철근콘크리트구조 45.68 ㎡
(13.82평)
참고
사항
다세대주택임(

건축물현황

소재지 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 897-10번지
대지면적 330.5㎡
(100.15평)		 연면적 587.41㎡
(178평)
건축면적 196.45㎡
(59.53평)		 용적률산정
연면적		 587.41㎡
(178평)
건폐율 59.44% 용적률 177.73%
지상층수 4층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2005.09.16 사용승인일자 2006.01.03
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년8월4일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년8월4일
근저당권
(OOOO
34,500,000 소멸기준
3 2022년8월4일
전세권
(OOOO
2,300,000 소멸
4 2025년3월13일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-12)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOOOOO 전유부분의전부 2,300,000

2022년 8월4일 부터2025년 8월4일까지
황OO 403호 40,000,000
 X
2024.04.24.
 2025.6.9. 2023.05.16.~현재까지
비고
(매각물건
명세서)		 황충인:첨부된 임대차계약서상 보증금은 41,000,000원임

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.08.04.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동)
대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485
관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군

등기소 전주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)259-5744, 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3))
세무서 북전주세무서 (대표:063-249-12, 팩스:063-249-1680, 전라북도 전주시 덕진구 벚꽃로 33 (진북동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 358,732,140원
168,494,983원		 62%
1.8회
6개월 7건 311,627,549원
148,595,700원		 68%
1.6회
12개월 7건 311,627,549원
148,595,700원		 68%
1.6회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다