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22
전
청주지방법원 제천지원
 감정가324,642,000 원
 최저가(64%) 207,771,000 원
 보증금(10%) 20,777,100 원
 청구액123,368,749 원
충청북도 제천시 흑석동 288
사건번호 2025타경83
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.15(월) 10:00 입찰 29일전    
토지면적2,661.00㎡(804.95 평)
건물면적
채무/소유자원OO / 원OO
채권자제OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-18 경매접수
~7일 
 2025-02-25 경매개시결정
~98일 
 2025-05-27 배당요구종기일
~216일 
 2025-09-22 100%
324,642,000
 유찰
~258일 
 2025-11-03 80%
259,714,000
 유찰
~300일 
 2025-12-15 64%
207,771,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 흑석동 288 전 2661 ㎡
(804.95평)
참고
사항		 1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 2.본건 목록 남동측에 철거가 용이한 매각대상 아닌 제시외 비닐하우스 소재. 본건 목록 북측 일부에 비닐하우스로 이용했던 철거가 용이한 매각대상 아닌 철파이프 골조 소재


국토부실거래가 충청북도 제천시 흑석동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.30전생산관리8m미만23502,700
25.07.23임야보전관리-10913,164
25.06.11잡종지자연녹지-6305,420
25.06.11잡종지자연녹지-880
25.04.10답생산관리8m미만17408,903
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년1월6일
소유권
원OO
소멸
2 2016년7월21일
근저당권
제OOOO
144,000,000 소멸기준
3 2016년8월31일
근저당권
정OO
90,000,000 소멸
4 2019년6월4일
압류
국
소멸
5 2025년2월25일
임의경매
제OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-27)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.7.21.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 2.본건 목록 남동측에 철거가 용이한 매각대상 아닌 제시외 비닐하우스 소재. 본건 목록 북측 일부에 비닐하우스로 이용했던 철거가 용이한 매각대상 아닌 철파이프 골조 소재
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 124,678,551원
50,100,333원		 48%
4.1회
6개월 26건 159,028,129원
63,146,519원		 44%
4.7회
12개월 48건 208,571,891원
82,962,400원		 44%
4.6회


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