1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 기존주택, 공동주택 및 농경지 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
- 외벽 : 드라이비트, 외장타일
- 내벽 : 벽지, 타일
- 바닥 : 장판지, 타일
- 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 4차선도로, 남ㆍ북측으로 폭 약 3-4M의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
서부리 19-1,19-2 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립
승인지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 토지소유자(박윤자)와 호별 건물소유자(서민석, 이영순)가 상이
함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㆍ임대관계 등은 미상임.
ㆍ본건 다세대주택은 건축법상 사용승인을 받지 않은 상태임.