1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 임야
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물인 용호신익타워아파트 1동 내 2층 201호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시
관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.