1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
단독주택, 아파트, 주거나지(농경지) 등으로 형성되어 있습니다.

2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 보통시됩니다.

3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지(답 등)" 상태입니다.

4)인접 도로상태
본건은 주차장과 연계된 인접필지를 이용한 비포장 농로를 통하여 출입이 가능하나, 직접적인 진출입
가능성 및 정상적, 합법적인 이용가능성 여부 등은 불분명한 상태이니, 경매입찰시 관련사항 등을
재확인하시기 바랍니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 입니다.

6)제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 창고(블럭및조립식담장조 스레트지붕 단층) 1동이 소재하고 있으며, 본건 경계
부근 일부를 인접필지에 소재한 건물 일부가 점유할 가능성이 있으나 정확한 점유 여부 등은 불분명한
상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

7)공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이 "전" 이나, 현황은 "답 등(주거나지)" 상태입니다.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한
현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.