1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "서원주초등학교" 남측 인근에 위치하
는 부동산(집합상가)으로서, 주위는 아파트단지 및 주상용건물, 학교 등이 혼재하
는 정비된 주상복합지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 지하층 비04호로서,
외벽 : 외장타일붙이기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 타일붙이기 및 기타 근린생활시설용 내부인테리어 등 마감,
바닥 : 타일깔기 및 인조석물갈기 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
4)이용상태
"집합상가(아파트상가: 공실)"입니다.
5)설비내역
공동 위생설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "대(아파트건부지)"입니다.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.




8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 폐문 부재로 내부구조 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요
합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.